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  • Edgar J. Guzman

LEASE PLEASE—RENTAL LIVING

Bill Payton has lived at the Sun Lake Mobile Home Park close to one year where he has paid his rent on time each month to the front office. Bill Payton then received a letter from Sun Lake notifying him that all rental payments must now be mailed for now on to their corporate office located far away in the city of Casa Del Carillo. The following month Bill Payton went to his bank and purchased a money order wherein he then mailed it to Sun Lake’s corporate office. Several weeks later, Bill Payton receives an “Eviction Notice” from Sun Lake for failing to pay his rent. The next day, Bill Payton goes to his bank and is told that the money order had not been deposited by Sun Lake. Based on this information, Bill Payton believes that Sun Lake had sent the eviction notice by mistake so he decides to simply ignore it and do nothing about it. A few weeks later, Bill Payton receives a court order indicating that he had to vacate the property.


Can Bill Payton simply ignore the court order since he was told by his bank that Sun Lake had not deposited the money order that he mailed to the corporate office in Casa Del Carillo?


What damages can Bill Payton claim in a lawsuit against Sun Lake if he is forced to move?


What should Bill Payton reference in his lease agreement to try to convince Sun Lake that he should not be forced to move?


Can Bill Payton appeal the court order?


Do you have a legal question? We are here to help you.

GuzmanLegal.com


LEASE PLEASE—LOS ALQUILERES


Bill Payton ha vivido en el Sun Lake Mobile Home Park cerca de un año adonde el ha pagado su renta a tiempo en la oficina todo los meses. Bill Payton luego recibió una carta de Sun Lake notificándole que ahora todos los pagos de alquiler deben enviarse por correo a su oficina corporativa que está ubicada lejos en la ciudad Casa Del Carillo. El mes siguiente, Bill Payton fue a su banco y compró un money order en el que luego lo envió a la oficina corporativa de Sun Lake. Varias semanas después, Bill Payton recibe un "Eviction Notice" de Sun Lake por no pagar su alquiler. Al día siguiente, Bill Payton va a su banco y le dicen que el money order no había sido depositado por Sun Lake. Basándose en esta información, Bill Payton cree que Sun Lake envió el aviso de desalojo por error, por lo que decide simplemente ignorarlo y no hacer nada al respecto. Unas semanas más tarde, Bill Payton recibe una orden judicial que indica que tiene que desocupar la propiedad.


¿Puede Bill Payton simplemente ignorar la orden judicial ya que su banco le dijo que Sun Lake no había depositado el money order que el envió a la oficina corporativa en Casa Del Carillo?


¿Qué daños puede reclamar Bill Payton en una demanda contra Sun Lake si se le obliga a mudarse?


¿A qué debería hacer referencia Bill Payton en su contrato de arrendamiento para tratar de convencer a Sun Lake de que no debería ser obligado a mudarse?


¿Puede Bill Payton apelar la orden judicial?


¿Tienes una pregunta legal? Estamos aquí para ayudarlos.


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